Serba-Serbi Bisnis Agen Properti

            

             Agen Properti adalah sebuah usaha memasarkan tanah atau bangunan (rumah, rumah KPR, ruko, apartemen, dll) milik orang lain. Mereka biasanya disebut dengan nama Agen, Makelar, atau Broker. Tugas mereka yaitu menghubungkan pemilik properti dan pembeli. Tidak hanya dijual akan tetapi properti ini juga bisa disewakan sesuai kehendak pemilik. Kebanyakan pemebeli akan mencari rumah KPR (Kredit Pemilikan Rumah) karena tergiur dengan cicilannya yang murah. Ataupun tanah yang dijadikan sebagai tempat usaha maupun bisnis.

            Usaha Agen Properti tidak berdampak pada situasi ekonomi di Indonesia. Saat situasi ekonomi Indonesia yang sedang melaju, tentu tren positifnya makin banyak orang yang ingin membeli properti. Namun sebaliknya, ketika ekonomi Indonesia sedang krisis malah akan tumbuh pemilik yang ingin menjual propertinya.

            Menjadi agen properti memang minim modal atau bahkan mungkin tak perlu mengeluarkan modal apapun. Tugas mereka adalah mempertemukan pembeli dan pemilik properti. Pada dasarnya seorang agen yang antisipatif akan menggunakan dana untuk jasa iklan sebagai alat pemasarannya. Iklan pun ada ynag dikenai biaya dan ada yang tidak sesuai dengan kebutuhan si Agen.

        

    Tidak hanya modal yang sedikit tetapi menjadi seorang Agen Properti akan menghasilkan keuntungan yang cukup besar. Biasanya Agen akan mendapatkan 2% - 3% dari hasil penjualan properti. Sebagai contoh, harga properti yang mencapai 1 miliar rupiah akan dihargai dengan komisi 20 – 30 juta rupiah lalu bayangkan bila properti yang anda jual tidak hanya satu lalu kalikan penghasilan anda. Selain itu, sepanjang perjalanan agen properti di dunia properti market, akan menjaring klien untuk menjual ataupun membeli properti kepadanya.

      Potensi untuk menjadi seorang agen properti memang sangat menggiurkan. Sekarang banyak perumahan yang dibangun untuk memenuhi hasrat masyarakat memiliki rumah sendiri. Setelah proyek selesai, pastinya yang dicari adalah makelar properti. Tak heran banyak orang berminat menjadi Agen Properti . Jangan lupakan juga lahan kosong yang ada di beberapa tempat merupakan aset broker merayu pemilik untuk menjualnya termasuk yang ada di lingkungan anda.

     Mari kita bahas cara terbaik dan termudah untuk bisa menjadi agen properti sukses, usaha jual beli tanah dan bangunan memang berpeluang untuk mendapatkan penghasilan besar jika sudah tahu liku-likunya. Banyak pengusaha agen properti sukses yang telah mengalami proses kegagalan dan pahit manis.

     Menjadi seorang agen properti juga bukan sebuah pekerjaan yang mengikat waktu melainkan kegiatan mengisi waktu luang. Siapapun atau apapun pekerjaan anda, anda bisa menggeluti pekerjaan ini. Ada beberapa tips yang mungkin bisa anda lakukan saat menggeluti pekerjaan ini. Mungkin bisa menjadi gambaran tentang aktivitas memasarkan tanah dan bangunan oleh agen properti.

·           Sebelum melakukan usaha, ada baiknya untuk menentukan siapa konsumen yang akan kita tawari properti. Melihat dari banyaknya agen properti yang tersebar di kota besar, mungkin peluangnya ada di kota kecil yang masih sedikit dijamahi oleh para agen dan broker.

·         Kesabaran adalah salah satu hal penting dalam menggeluti usaha ini, karena sebagai pemula biasanya properti akan terjual dalam waktu yang cukup lama. Waktu-waktu untuk menunggu ini lah yang terkadang membuat agen properti bosan. Maka disinilah dituntut kemampuan agen untuk memperluas jaringannya.

·         Gunakan fasilitas iklan yang tersedia seperti media cetak dan elektronik dalam memasarkan properti anda. Di sini sikap antisipatif broker mengalokasikan dananya untuk iklan. Selain iklan yang berbayar, gunakan pula medai gratis yang dapat ditemui di internet, contohnya fasilitas web seperti blogspot dan wordpress atau website profesional.

·        Alokasikan dana anda dengan sebaik-baiknya seperti penggunaan spanduk pada properti yang ingin kalian jual dengan desain yang menarik perhatian para pembeli. Selain itu, adan dapat membuat brosur, pamflet, atau iklan di koran dan website untuk memperluas iklan properti anda. Dengan begitu maka akan ada banyak yang mengetahui usaha bisnis anda.

·       Kembangkan iklan anda mengikuti tren masa kini dengan menggunakan jejaring sosial seperti facebook dan twitter. Kebanyakan orang sekarang sedang menggandrungi alat sosial ini untuk berkomunikasi dengan lainnya.

·       

Anda juga harus bisa bekerja sama dengan orang lain seperti mengembangkan jaringan, mengurus segala transaksi jual-beli, menguasai teknik bernegosiasi, mengerti perpajakan, atau bekerja sama dengan agen properti lainnya. Bekerja sama dengan agen properti lain yang dimaksud adalah bergabung dengan perusahaan properti yang lebih besar.

·      Buat legalitas agen properti anda sendiri salah satunya kartu nama yang memuat semua penjelasan mengenai diri anda seperti no telepon,email, dan lainnya. Ini sangat penting selain usaha lebih resmi retntunya akan menjadikan anda terlihat lebih profesional dalam menjalani usaha anda tersebut.

Sumber Referensi :

https://www.maxmanroe.com/agen-properti-peluang-usaha-modal-minim-untung-menjanjikan.html

www.ilmusipil.com/cara-menjadi-agen-properti